Maison à étages à vendre 662 Rue Arthur-LeBlanc Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14416903

Photo principale

Cottage 2002 avec garage dans le secteur mature du projet Harmonie apprécié pour sa qualité de vie et l'homogénéité des propriétés. Magnifique terrain intime soigneusement entretenu avec un petit potager, cabanon, galerie de bois. Du garage, nous avons accès à la cour arrière et à la maison. Intérieur sobre, lumineux (plafond 9') et de bon goût.

534 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Bienvenue dans ce cottage au projet Harmonie.

La 1ere chose dès notre arrivé se décrit comme une propriété soigneusement entretenu dans une rue homogène.

Entrée asphaltée avec contour de pavé uni, clôture de métal décoratif pour accéder à la cour arrière qui notamment est très intime, petit potager, patio avec pergola, cabanon et grand balcon.

Intérieur chaleureux et lumineux par ses aires ouvertes et les plafonds de 9 pieds.

Sommaire des pièces:

. Foyer au bois au salon

. Salle en manger avec superbe fenestration

. Cuisine laboratoire avec de nombreuses armoires

. Salle d`eau au rez-de-chaussé

. Au-dessus du garage une pièce est aménagée en salle de musique mais peu très bien être une chambre

. À l`étage les 2 chambres sont très grandes mais la chambre des maîtres se distingue par son walk-in

. Une salle de bain complète ce niveau


Sous-sol:

. Belle salle familiale

. Grande salle de lavage avec bassin de trempage

. Bureau ou chambre

. Pièce de rangement avec la fournaise


Venez la découvrir !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'1" X 29'1" Irrégulières
Année de construction
2002
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'1" X 98'5"
Superficie du terrain
5 812,51 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 8' irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 15'5" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
Chambre demi palier pour pièce au-dessus du garage 10'10" X 15'9" Parqueterie Pièce au-dessus du garage
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'6" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'10" Céramique Bain et douche
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'3" Plancher flottant Actuellement bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 9'7" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 145 800,00 $
Évaluation bâtiment 349 300,00 $
Évaluation municipale 495 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 086,00 $
Taxes scolaires (2016) 891,00 $
TOTAL des taxes 4 977,00 $

énergie

électricité 1 268,00 $
Gaz 1 504,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central et accessoires, pôles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme, ouvre-porte du garage et 2 manettes, gazebo, cabanon.

Exclusions

Non spécifiées

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